Перейти к содержимому
1 кв. 2027ПремиумДля инвестиций

LeePrime Residences

г. Сочи, село Эстосадок, набережная Полянка, 15 минут до подъемников

LeePrime Residences, фото 11 / 8

Об объекте

Премиальные резиденции на Роза Хутор в центре курорта на набережной Мзымты. 2 корпуса, камерная застройка (2‑5 апартаментов на этаж), площади от ~36 до 500+ м². Роза Хутор: одна из самых ликвидных точек Красной Поляны; резиденциальный формат с ограниченным числом лотов воспринимается редким и статусным. Сервисные апартаменты с инфраструктурой, близость к канатным дорогам и ресторанам, панорамные виды на горы и набережную. Схема 35/65 в пользу собственника

LeePrime Residences: премиальные резиденции в одной из самых сильных точек Красной Поляны, на Роза Хутор. Проект ориентирован на аудиторию, которая ценит не только горную локацию, но и сам статус владения недвижимостью внутри знакового курорта

Главная ценность проекта: сочетание бренда, адреса и формата. Роза Хутор давно притягивает состоятельную аудиторию, а резиденциальный продукт в такой локации воспринимается как более редкий и ликвидный по сравнению с обычным рынком апартаментов

Преимущества

  • 560 м

    Высота, панорама гор, 5 минут до подъёмников

  • 5★

    Отельный сервис и программа лояльности LeePrime Group

Расположение

г. Сочи, село Эстосадок, набережная Полянка, 1

О застройщике

АВА Групп

На рынке недвижимости
17 лет
Заверешено застройщиком
40 проектов
  • Многопрофильный холдинг и девелопер полного цикла
  • География проектов: Сочи, Краснодар, Анапа, Майкоп, Москва и Московская область, курорты Кавказа и Алтайский край
  • Помимо девелопмента развивает направления гостеприимства, санаторно-курортного лечения, инженерных сетей и управления коммерческой недвижимостью

Управляющая компания

C&U Onyx

  • ONYX C&U: эксплуатирующая компания премиального комплекса LeePrime residences на курорте Роза Хутор, отвечает за организацию пространства, разделение потоков, безопасность и чистоту
  • Обслуживает клубный комплекс из 2 корпусов переменной этажности (3‑9 этажей)
  • Отдельный оператор берёт на себя приём и обслуживание гостей апартаментов: собственник не занимается привлечением клиентов и только отслеживает доходность в личном кабинете
  • Прогнозируемая доходность апартаментов под управлением: до 13%

Примеры планировок

Подберите планировку под вашу задачу: для личного отдыха, сдачи в аренду или инвестиций. Сравните площадь, стоимость и сценарий использования объекта

Апартаменты

39,8 м²

от 31,0 млн ₽

Апартаменты

91,6 м²

от 82,4 млн ₽

Апартаменты

307,3 м²

от 322,7 млн ₽

Не нашли подходящую планировку?

Свяжитесь с нами, мы предоставим вам индивидуальную планировку

Похожие объекты

Весь каталог
СданЭлитный

Поляна Пик

Апартаменты, Красная поляна

от 49,5 млн ₽

890 000 ₽/м²

Площади
26‑61 м²
Прогнозная доходность региона
7‑12%

г. Сочи, пос. Красная Поляна, ул. Защитников Кавказа

1 кв. 2027Элитный

Benefit Collection Sochi Chalet

Дома, Красная поляна

от 48,7 млн ₽

1 616 000 ₽/м²

Площади
25‑107 м²
Прогнозная доходность региона
7‑12%

г. Сочи, с. Эстосадок, Горная Олимпийская деревня, улица Пасека

2 кв. 2027Бизнес

Эден Ривьера

Апартаменты, Анапа

от 9,8 млн ₽

251 000 ₽/м²

Площади
24‑81 м²
Прогнозная доходность региона
16‑18%

г. Анапа, ул. Верхняя дорога, 76

Отзывы

Истории наших клиентов

Реальные отзывы и результаты

5.0 на Яндекс Картах, «Хорошее место»

Все отзывы
  • Ильшат

    Хочется выразить огромную благодарность сотрудникам агентства недвижимости Oazis Estate, особенно менеджерам Нисовой Анастасии и Корбанову Никите, за безупречную организацию сделки по покупке недвижимости в живописном селе Небуг! Эта покупка стала самой легкой сделкой в нашей жизни благодаря профессионализму и внимательному отношению наших консультантов. Анастасия и Никита проявили себя настоящими мастерами своего дела, справляясь с любыми возникающими трудностями оперативно и эффективно. Они сделали процесс покупки теперь уже нашей квартиры максимально комфортным и простым, несмотря на удаленность места приобретения и необходимость оформления документов дистанционно, прямо с экрана нашего телефона. Особое внимание хочется уделить качеству обслуживания: сотрудники проявляли терпение и понимание, предлагали лучшие варианты исходя из наших пожеланий и возможностей. Самое приятное впечатление оставило умение этих профессионалов буквально «читать мысли»: Анастасия и Никита предугадывали наши потребности и быстро находили решения любых вопросов.

  • Антон Щ

    Отличное агентство недвижимости, есть с чем сравнить, не первая сделка в моей жизни! Сотрудники, специалисты своего дела, быстро, качественно подобрали объект недвижимости и провели сделку. Отдельная благодарность Дарье Сказиновой за проделанную работу!

  • Рома Маммедли

    Покупали отель в Алтае с Викторией Згодовой, остались очень довольны се Виктория полностью сопровождала сделку: от подбора объекта до оформления документов. Всё прошло быстро, чётко и без лишней суеты. Отдельно хочется отметить профессиональный подход, внимание к деталям и ощущение полной надежности на каждом этапе. Все вопросы решались оперативно, всегда были на связи и давали понятные объяснения. Сделка прошла качественно, спокойно и в лучшем виде. Результатом полностью довольны с уверенностью можем рекомендовать Викторию как сильного и грамотного специалиста.

  • Валерий Морозов

    Хочу поблагодарить агентство недвижимости за помощь в покупке квартиры в Крыму. Для иногороднего покупателя поддержка была неоценима. Агент Антон профессионально помог определиться с об'ектом. Сопровождение сделки было полностью прозрачным и четким. Благодаря вам я избежала волнения и скрытых проблем. Рекомендую это агентство как надежного проводника на рынке недвижимости Крыма. Спасибо за ваш профессионализм!

  • Виталий Лебедев

    Добрый день!!! В октябре 2025 искали вариант инвестиций в курортную недвижимость.. Получили предложение от Вашего специалиста Романа Твердохлебова. Несмотря что рассматривали до этого Крым, получили грамотное описание проекта Ризалта, в Белокурихе. Все доводы, видео, расчёты убедили нас купить один из апартов в Ризалте. Роман помог решить вопрос с первыми взносами с застройщиком...что очень нам помогло и при принятии решения и дальнейшей спокойной оплате по графику. Также и сейчас получаем от него различную информацию о ходе строительства и будущего Алтая. Не исключено, что в будущем мы еще что-то будем рассматривать для инвестиций...и постоянное ознакомления с новыми проектами стимулирует к размышлению. Побольше покупателей по Вашим объектам. Всем здоровья. И наступления Мирного Времени!!!

  • Татьяна

    Хочу выразить огромную благодарность агентству недвижимости Оазис Эстейт, а именно Роману Твердохлебову за помощь в покупке гостиничного номера в строящемся комплексе отелей Rizalta в Белокурихе! Роман оперативно организовал видеоконференцию с представителем застройщика, на которой подробно рассказал об отеле и развитии Алтая в целом, а также обо всех нюансах сделки. Постоянно был на связи и на любые вопросы отвечал быстро независимо от дня недели и времени суток! Особенно ценно, что он не просто продавал объект, а действительно заботился о том, чтобы покупка принесла мне максимальную выгоду, даже после сделки сообщает о процессе строительства! Благодаря его помощи процесс покупки прошел максимально комфортно и без лишних хлопот. Все этапы сделки были организованы четко и оперативно, а самое главное не выходя из дома!!! Рекомендую Романа как высококвалифицированного специалиста, который действительно любит свою работу и искренне заботится о клиентах. Спасибо за отличную работу!

Вопросы и ответы

Часто задаваемые вопросы

Разберём все сомнения и поможем принять решение

  • По данным застройщика, сдача запланирована на 2027 год. Точные сроки по конкретному корпусу и дату выдачи ключей сверяем по проектной декларации перед сделкой

  • Площади идут от 37 до 78 м². Цены начинаются от 39 млн рублей, это около 1 054 000 рублей за метр. Свободные лоты и скидки застройщика проверяем в день запроса, часть предложений в открытый доступ не попадает

  • Объект находится по адресу г. Сочи, с. Эстосадок, набережная Полянка. От него 5 минут до подъемников. 300 м от горнолыжных подъемников. Подробную карту окружения с магазинами, школами и транспортом отправим вместе с подборкой

  • Объект мы относим к инвестиционным: апартаменты этого формата покупают под сдачу. Прогнозная доходность недвижимости в направлении «Красная Поляна», 7‑12% годовых по оценке аналитического центра Oazis Estate. Расчёт окупаемости под ваш бюджет сделаем на консультации

  • Комиссию с покупателя мы не берём: вознаграждение платит застройщик, поэтому цена для вас та же, что в его прайсе. Сделки по объектам в направлении «Красная Поляна» проводим дистанционно, юридическое сопровождение входит в услугу

от 30,3 млн ₽

780 000 ₽/м²

OAZIS ESTATE

Получите бесплатную консультацию эксперта

Вкладывайтесь с умом, безопасно, выгодно и с заботой о будущем своей семьи. Мы рядом на каждом этапе

Что вы получите

  • Бесплатная консультация
  • Покупка недвижимости без скрытых комиссий
  • Онлайн-презентация объектов
  • Полное юридическое сопровождение

Офис в Сочи

Наши контакты

Приходите к нам в гости

Адрес
ул. 20 Горнострелковой дивизии, 18А, Сочи
Время работы
Ежедневно с 9:00 до 21:00 (МСК)
Телефон
8 800 222-09-44

Telegram и MAX

Подписывайтесь на наш канал

  • Закрытые старты продаж
  • Эксклюзивы, переуступки
  • Горячие предложения